การเช่าสำนักงานในปัจจุบันมีตัวเลือกที่หลากหลายมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการเช่าออฟฟิศแบบปกติทั่วไปที่ต้องตกแต่งห้องเอง (Conventional Office) การเช่าออฟฟิศพร้อมเฟอร์นิเจอร์ (Service Office) หรือการเช่าสำนักงานเสมือนแล้วออฟฟิศแบบไหนเหมาะสำหรับเรา
- จำนวนพนักงานหากเราเป็นบริษัทเปิดใหม่ เป็น SME มีพนักงานแค่ 1 – 2 คน ตัวเลือกที่น่าจะเป็นไปได้ก็คือสำนักงานเสมือนหรือไม่ก็ Service Office เนื่องจากเสียค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด เพราะหากเช่าออฟฟิศแบบทั่ว ๆ ไป ส่วนใหญ่พื้นที่จะเริ่มต้นที่ 50 – 60 ตารางเมตร ดังนั้นค่าเช่าต่อเดือนจึงสูงกว่าสำนักงานเสมือนและออฟฟิศพร้อมเฟอร์นิเจอร์
หากบริษัทเราเป็นบริษัทขนาดเล็กมีพนักงานต่ำกว่า 10 คน Service Office น่าจะเป็นตัวเลือกทีดี เนื่องจากจำนวนพนักงานระดับนี้ ค่าใช้จ่ายในการเช่าออฟฟิศพร้อมเฟอร์นิเจอร์จะไม่แตกต่างกับการเช่าสำนักงานแบบปกติในตึกสำนักงานเกรด A แต่ข้อดีของ Service Office คือสะดวก เริ่มต้นงานได้ทันที มีเฟอร์นิเจอร์พร้อม และต้นทุนค่าเช่าคงที่ ในขณะที่การเช่าออฟฟิศแบบทั่วไปเราต้องจ่ายค่าน้ำและค่าไฟ ซึ่งในแต่ละเดือนจะไม่เท่ากัน และหากค่า FT ปรับขึ้น ค่าใช้จ่ายในด้านค่าไฟก็จะเพิ่มขึ้นด้วย
หากบริษัทเรามีพนักงานมากกว่า 10 คน การเช่าออฟฟิศพร้อมเฟอร์นิเจอร์อาจจะต้องคิดอีกที เนื่องจากค่าเช่าจะสูงกว่าการเช่าออฟฟิศแบบทั่วไป ในขณะที่พื้นที่ทำงานจะเล็กกว่ามาก การเช่าสำนักงานแบบปกติจะมีข้อดีเยอะกว่า
- งบประมาณหากเป็นบริษัทขาดใหญ่ การเช่าออฟฟิศแบบทั่วไปจะเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด สำหรับ SME หรือบริษัทขนาดเล็ก งบประมาณจะเป็นสิ่งสำคัญในการตัดสินใจ เนื่องจาก Service Office จะคิดค่าใช้จ่ายต่อหัว ซึ่งจะแพงกว่าการไปเช่าห้องขนาดเล็กประมาณ 30 – 40 ตารางเมตร ในอาคารสำนักงานขนาดเล็ก ดังนั้นถ้างบน้อยการเช่าออฟฟิศห้องเล็ก ๆ หรือเช่า สำนักงานเสมือนจะดีกว่า
- ทำเลที่ตั้งออฟฟิศพร้อมเฟอร์นิเจอร์และสำนักงานเสมือนส่วนใหญ่อยู่ในทำเลใกล้รถไฟฟ้า ในขณะที่ออฟฟิศแบบทั่ว ๆ ไป มีทั้งตึกที่ใกล้และไม่ใกล้รถไฟฟ้า หากต้องการทำเลที่ดี Service Office และสำนักงานเสมือนก็เป็นทางเลือกที่น่าจะเหมาะสมที่สุด
- ภาพลักษณ์บริษัท Service Office และสำนักงานเสมือนส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในอาคารสำนักงานเกรด A หรือตึกสำนักงานเกรด B ที่ดูดี ดังนั้นตัวเลือกการเช่าสำนักงานดังกล่าวจะช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์กับบริษัท ในขณะที่ตึกสำนักงานแบบทั่ว ๆ ไป หากเป็นตึกเกรด A จะไม่มีห้องขนาดต่ำกว่า 100 ตารางเมตร ดังนั้นหากเราเป็นบริษัทขนาดเล็กและต้องการภาพลักษณ์ที่ดีออฟฟิศพร้อมเฟอร์นิเจอร์น่าจะเป็นคำตอบที่ดีที่สุด https://vpworking.com/