Month: July 2020

การซื้อบ้านมือสองด้วยเงินสดมีแต่ได้กับได้ ?

ก่อนจะซื้อบ้านมือสอง นอกจากจะคำนึงถึงค่าใช้จ่ายหลัก อย่างเช่น ค่าบ้าน ค่าโอนบ้าน ค่าตกแต่งบ้าน และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เป็นค่าใช้จ่ายแอบแฝงที่จะมาพร้อมกัน แต่การซื้อบ้านด้วยเงินสดเป็นอีกหนึ่งวิธีที่มีข้อดีต่อผู้ซื้อหลายประการ แถมยังมีขั้นตอนที่ง่ายกว่าแบบผ่อนซื้อ การซื้อบ้านมือสองด้วยเงินสดมีข้อดีหลายประการ คือไม่จำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารแสดงรายได้หรือเอกสารประกอบการขอสินเชื่อใดๆ ให้วุ่นวาย เพราะเมื่อตัดสินใจซื้อบ้านมือสองด้วยเงินสดแล้ว ผู้ซื้อจะใช้บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านแค่ 2 อย่าง พร้อมกับการลงนามในสัญญาที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายแล้วจ่ายเงิน ผู้ซื้อก็เป็นเจ้าของบ้านมือสองหลังนั้นได้เลย การเลือกบ้านมือสองที่เหมาะสมกับตัวเอง การมองหาบ้านมือสองที่เหมาะสมกับตัวเอง ทั้งในแง่ของสภาพความเป็นอยู่ที่ดีเพียงพอต่อความต้องการ และต้องอยู่ในราคาที่พอเหมาะพอดีกับเงินเก็บที่เตรียมไว้ด้วย หากราคาบ้านแพงกว่าเงินที่มี ผู้ซื้อก็ต้องตัดสินใจอย่างรอบคอบว่าจะเก็บเงินต่อจนครบหรือจะขอกู้เพื่อผ่อนส่วนที่ขาดดี การซื้อบ้านมือสองด้วยเงินสดจะช่วยประหยัดเงินกว่าการซื้อบ้านแบบผ่อนเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะการคิดถึงค่าใช้จ่ายในระยะยาว เพราะดอกเบี้ยที่ต้องเสียรวมตลอดทั้งสัญญาอาจเทียบได้กับการซื้อบ้านมือสองด้วยเงินสด 2 หลังเลยทีเดียว ข้อดีของการซื้อบ้านมือสองด้วยเงินสด เนื่องจากการซื้อบ้านมือสองด้วยเงินสดนั้นมีขั้นตอนที่น้อยกว่าการซื้อบ้านแบบผ่อนกับธนาคารอยู่พอสมควร ทั้งยังไม่เสียค่าจดจำนองและดอกเบี้ยระหว่างการผ่อนด้วย ถ้าผู้ซื้อคิดว่าตัวเองมีกำลังพอในการเก็บเงินซื้อก็ขอให้อดทนรอเก็บเงินจนเพียงพอต่อการซื้อบ้านด้วยเงินสดจะดีที่สุด ถ้าเรามีเงินสดมากพอจะซื้อบ้านเงินสดก็ย่อมได้ เพราะไม่ต้องเสียดอกเบี้ย แต่น้อยคนนักที่จะมีเงินพอซื้อบ้านด้วยเงินสด ดังนั้นการขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจึงเป็นทางออกในการจะได้มาซึ่งบ้านสักหลัง ดังนั้นผู้ที่อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองจะต้องยอมที่จะเป็นหนี้ระยะยาว เราจึงต้องมีความพร้อมในการชำระหนี้ทุกๆ เดือน มีรายได้ที่มั่นคงและมากพอ ก่อนที่จะซื้อบ้าน




ไฮไลท์บอล ฟุตบอลพยายามที่จะทำให้มันอยู่ในฟุตบอลโลก

ในประเทศส่วนใหญ่ชื่อของเกมจะมีเสียงเหมือนกัน คำเช่นฟุตบอล fussball, futbol, ​​futebol … ไม่เพียง แต่ฟังดูเหมือนกัน แต่เป็นเกมเดียวกัน อย่างไรก็ตามในสหรัฐอเมริกาพวกเขาเรียกมันว่าฟุตบอล เมเจอร์ลีกซอกเกอร์ (MLS) ในฐานะที่เป็นอเมริกันฟุตบอลลีกระดับมืออาชีพมาเป็นเวลานานแล้ว แตกต่างจากกีฬาอื่น ๆ ในเมเจอร์ลีกของอเมริกา MLS ไฮไลท์บอล  ไม่ได้ครองความสนใจของสาธารณชนในระดับโลกและแชมป์ของมันจะได้รับการยกย่องให้เป็น ‘แชมป์โลก’ MLS ได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง มันได้รับความสนใจจากสาธารณชนและสื่อที่สำคัญในฟุตบอลโลกหรือไม่? No! ฟุตบอลเป็นกีฬาที่ได้รับความนิยมมากที่สุดอันดับ 2, 7 หรือ 10 ในสหรัฐอเมริกาไม่ได้สร้างความแตกต่างอย่างมากประชาชนชาวอเมริกันจะยังคงติดตาม NFL, MLB, NHL หรือ NBA ประชาชนทั่วโลกจะติดตามลีกเหล่านั้นด้วยความสนใจเช่นเดียวกับลีกกีฬาที่โดดเด่นที่สุดของโลก ในปีที่ผ่านมากับโลกาภิวัตน์ของสื่อฉากกีฬาโลกเริ่มมีการเปลี่ยนแปลง; ในกระบวนการดังกล่าวพรีเมียร์ลีกฟุตบอลอังกฤษได้เลื่อนขั้นตัวเองเป็น ‘การแสดงที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในโลก’ และในความเป็นจริงแล้วเป็นลีกกีฬาที่ได้รับความนิยมและมีผู้ชมมากที่สุดในโลกด้วยจำนวนผู้ชมทั่วโลกในปัจจุบัน 2010 มีมูลค่ามากกว่า $ 5 พันล้าน ถ้าโลกจะดูลีกฟุตบอลอย่างพรีเมียร์ชิพอังกฤษหรือสเปนลาลีกาใครจะดูกีฬาเมเจอร์ลีกที่ไม่ใช่ผู้ชมในประเทศ? ส่วนหนึ่งของสาธารณะอเมริกันจะหันมาดูลีกฟุตบอลต่างประเทศด้วยหรือไม่? คำถามดังกล่าวทำให้ฟุตบอลเป็นปัญหาในกีฬาของสหรัฐอเมริกา ทุก ๆ ครั้งที่ผ่านมาเจ้าหน้าที่ MLS จะตื่นขึ้นจากความง่วงนอนจากการอยู่ในเงามืดของเมเจอร์ลีก 4 อันดับ ไฮไลท์บอล แรกของอเมริกาในช่วงเวลาที่การแข่งขันฟุตบอลโลกเกิดขึ้นและเห็นได้ชัดว่าเกมฟุตบอลเป็นอย่างไร , ความสนใจของสื่อ, สปอนเซอร์ เมื่อเสียงรอบตัวผ่านการแข่งขันฟุตบอลโลก MLS ก็จะกลับมาง่วงนอนอีกครั้ง มันไม่เป็นเช่นนั้นหลังจากการแข่งขันฟุตบอลโลกปี 2006…



ประเทศจีนรายงานว่ารายรับจากการท่องเที่ยวลดลงอีกครั้งเนื่องจากการฟื้นตัวของภาวะช็อกจากโคโรน่าไวรัส

การต่อสู้ของจีนกับปัญหาเศรษฐกิจส่วนเกินของ coronavirus นั้นยังห่างไกลจากอีกมาก ข้อ จำกัด การต่ออายุกิจกรรมทางสังคมทำให้การฟื้นตัวฟื้นตัวช้าลงเนื่องจากรายได้จากการท่องเที่ยวลดลงเกือบ 69% ในช่วงเทศกาลเรือมังกรสามวันซึ่งสิ้นสุดในวันเสาร์อย่างเป็นทางการ ข้อ จำกัด ส่วนใหญ่อยู่ในปักกิ่งซึ่งเจ้าหน้าที่ได้เพิ่มมาตรการทางสังคมและการตรวจสอบอย่างเข้มงวดในการเดินทางเข้าและออกจากเมืองหลวงหลังจากกลุ่มผู้ป่วย Covid-19 ปรากฏตัวเพียงสองสัปดาห์ก่อนวันหยุด ทั่วประเทศมีจุดชมวิวหลายแห่งที่ยังคง จำกัด ผู้เยี่ยมชมด้วยความจุทั้งหมด ในปีนี้การเดินทางท่องเที่ยว 48.81 ล้านครั้งในช่วงเทศกาลนำรายได้ 12.28 พันล้านหยวน (1.73 พันล้านดอลลาร์) ตามข้อมูลจากกระทรวงวัฒนธรรมและการท่องเที่ยวของจีน ซึ่งลดลง 68.8% จากรายได้การท่องเที่ยว 39.33 พันล้านหยวนในช่วงเทศกาลปีที่แล้วซึ่งลดลงในต้นเดือนมิถุนายน จากข้อมูลตัวเลขอย่างเป็นทางการระบุว่ามีผู้เดินทางเกือบ 95.98 ล้านคน ข้อมูลการท่องเที่ยวและกิจกรรมอื่น ๆ จากวันหยุดเทศกาลเรือมังกรที่ผ่านมา (25-27 มิถุนายน) ชี้ให้เห็นว่าการฟื้นตัวในภาคบริการยังคงอ่อนแอเนื่องจากเหตุผลบางประการที่เข้าใจได้ Ting Lu หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์จีนที่ Nomura กล่าวในหมายเหตุ เขาชี้ไปที่มาตรการทางสังคมที่เพิ่มขึ้นและความเชื่อมั่นของผู้บริโภค เกิดจากความไม่แน่นอนที่เพิ่มขึ้นและอัตราการว่างงานที่สูง เนื่องจากการห้ามเดินทาง (ก) ส่วนใหญ่ไม่มีการเดินทางข้ามพรมแดนในช่วงวันหยุดเทศกาลเรือมังกรในปีนี้ ลูกล่าว ข้อมูลเหล่านี้ชี้ให้เห็นว่าไม่มีการปรับปรุงที่สำคัญจากวันหยุดวันแรงงาน (พฤษภาคม) Covid-19 ปรากฏตัวครั้งแรกเมื่อปลายปีที่แล้วในเมืองหวู่ฮั่นของจีน ในความพยายามที่จะควบคุมการแพร่กระจายของโรคมากกว่าครึ่งหนึ่งของประเทศได้ขยายการหยุดวันหยุดปีใหม่ทางจันทรคติอย่างน้อยหนึ่งสัปดาห์ในเดือนกุมภาพันธ์ ในขณะที่การระบาดหยุดชะงักภายในไม่กี่สัปดาห์และประเทศส่วนใหญ่กลับมาทำงานต่อในเดือนเมษายนจีนเผชิญกับความท้าทายใหม่ของนักเดินทางที่นำเชื้อไวรัสเข้ามาในประเทศจากต่างประเทศ…