เทคนิคการขายและการเจรจาต่อรอง

บริการรับฝากขายบ้าน ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียมอาคาพาณิชย์ อพารท์เมนท์ หอพัก ห้องเช่า อาคารสำนักงาน โฮมออมฟิศ ที่ดินเปล่า ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง โรงงาน โรงแรม รีสอร์ท โกดัง และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ครอบคลุมทั่วประเทศทั้งกรุงเทพฯ ปริมณฑลและต่างจังหวัด

รับฝากขายบ้านแบบครบวงจร ทั้งก่อนและหลังการขาย

เพราะเราเป็นทั้งตัวแทนและที่ปรึกษารับฝากขายบ้านของท่าน โดยทำการตลาดและให้บริการผู้ซื้อครบวงจร เพื่อลดภาระและค่าใช้จ่ายในการขายทรัพย์สินของท่าน พร้อมแจ้งความคืบหน้าในการทำงานให้ท่านทราบอย่างต่อเนื่อง โดยเราติดต่อและคัดเลือกผู้สนใจซื้อ โดยสอบถามข้อมูลเบื้องต้น และพิจารณาความสามารถในการซื้อ ก่อนพาเข้าชมทรัพย์สินของท่าน

รับฝากขายบ้านด้วยความใส่ใจให้ความสำคัญต่อลูกค้า ผ่านเครือขายตัวแทนมืออาชีพ คอยให้คำปรึกษาแนะนำทั้งก่อนและหลังการขายอย่างเบ็ดเสร็จทุกขั้นตอน เช่น การประเมินสินทรัพย์ การตั้งราคาที่เหมาะสม การปรับแต่งสินทรัพย์ให้น่าสนใจ การติดต่อธนาคาร สำนักงานที่ดิน การติดต่อกับการไฟฟ้า การประปา เป็นต้น

รับฝากขายบ้านเราให้คำปรึกษาและประสานงานกับธนาคาร เพื่อจัดหาสินเชื่อให้แก่ผู้ซื้อทรัพย์สิน รวมทั้งช่วยเหลือแก้ปัญหาต่างๆ ที่อาจขึ้น เพื่อให้ได้วงเงิน จนสามารถซื้อขายได้ และเราช่วยคำนวณค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ เช่น ภาษีเงินได้ฯ ค่าธรรมเนียมการโอน ภาษีและอากร เพื่อความสะดวกและรักษาผลประโยชน์ของท่าน

บริการรับฝากขายบ้านของเรามีทีมงานขายที่มีคุณภาพ เพียบพร้อมด้วยประสบการณ์ในการรับฝากขายสินทรัพย์ประเภทต่างๆ ทุกทำเล มีเครือข่ายสถาบันการเงินให้การสนับสนุนมีการลง โฆษณาผ่านช่องทางต่างๆ ที่ครอบคลุมถึงเป้าหมาย เช่น ป้ายโฆษณา สื่อวารสาร นิตยสาร เว็บไซต์ ที่เป็นพันธมิตร ตลอดทั้งช่วยประสานงานในการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องสร้างความมั่นใจและประทับใจแก่ลูกค้ามาโดยตลอด

ค่าธรรมเนียมต่างๆ ในการรับฝากขายบ้าน

1. ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมินหรือราคาขาย แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า

2. ค่าอากร 0.5% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน ถ้าราคาขายต่ำกว่าราคาประเมิน ให้ใช้ราคาประเมินในการคำนวณ

3. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ของราคาขาย

4. ค่าภาษีเงินได้ (ภงด.) มีสูตรในการคำนวณ จำนวนที่แน่นอนต้องให้เจ้าหน้าที่ของสำนักงานที่ดินเป็นผู้คิดให้